시아의 하루한걸음

안녕하세요 시아입니다새해가 시작되자마자 가족이 아프면서 계획했던 일상이 조금 흔들렸어요저도 아프고 남편도 아프고...그래도 해야하니까 멈추지 않으려고틈나는 시간마다 책상 앞에 앉았습니다.솔직히 요즘 공부가 잘안되긴 합니다하기싫은데 그래도 해야하니까 마음 다 잡고있구요부동산학은 1회독 다하고민법은 아직 물권에서 해매고 있어요.....메가랜드 2026년 패키지로공인중개사 공부 계속 준비중이구요공부 루틴은 계속 이어가려고 노력중입니다26년 1차 합격27년 2차 합격이렇게 계획을 잡았습니다올해는 완벽함보다는 꾸준함을 목표로 가보려 합니다.같이 공부하시는 분들, 조용히 함께 걸어가요 🤍공부 영상은 시아스터디로그 유튜브에업로드되어있습니다링크는 댓글 남겨둘게요📚 공부 과목 : 공인중개사 부동산학📖 교재 : ..

주말마다 “오늘은 아이랑 뭐 하지?” 고민하게 되죠.날씨가 춥거나 비가 오는 날엔 특히 실내에서 알차게 보낼 수 있는 곳이 필요해요.이번에는 아이와 함께 부산에서 과학으로 놀 수 있는공간, 부산과학체험관과 국립부산과학관을 다녀왔어요.관람 가능: 화요일 ~ 일요일시간: 오전 09:30 ~ 12:00 오후 14:00 ~ 16:30휴관: 매주 월요일(공휴일 포함), 신정·설날·추석 등 ​관람료: 무료(체험 프로그램 일부는 유료일 수 있어요) ​부산과학체험관은 교과서 속 과학을 몸으로 느낄 수 있는 체험형 과학관이에요.단순히 보는 전시가 아니라, 버튼을 누르고, 움직이고,실험하면서 자연스럽게 과학 원리를 이해하게 만들어주는 공간이더라고요.전시관 안에는 빛, 소리, 열, 전자기, 생명과학 등기초 ..

겨울이 되면 주말마다 아이와 무엇을 하며 시간을 보내야 할지 고민이 됩니다.초등학교 1학년이 되니 키즈카페는 시시하다고 하고, 야외 활동은 추위와 감기가 걱정돼 자연스럽게실내에서 할 수 있는 활동을 찾게 되었습니다.운동을 좋아하는 아이이고, 아빠와 함께할 수 있는 활동을 고민하다 보니 클라이밍에 관심이 생겼어요부산 근교 여러 실내 클라이밍 체험장을 다녀본 뒤, 이번에는 양산 IC 인근에 위치한 창고형 건물의 실내 스포츠 클라이밍 체험장인 양산클라임파크를 방문했습니다주소: 경남 양산시 상북면 와곡3길 31(양산 톨게이트 인근 고층 창고형 건물)전화번호: 055-375-0230운영 시간평일(월~금): 10:00 ~ 17:00주말(토·일): 10:00 ~ 18:00휴무일: 연중무휴※ 운영 시간 및 요금은 변동..

거제포로수용소 유적공원은 한국전쟁 당시 UN군이북한군·중공군 포로를 수용했던 실제 장소로, 전쟁의비극과 분단의 역사를 직접 체험할 수 있는 역사 교육 공간입니다✔ 거제포로수용소 유적공원 개요위치: 경남 거제시 계룡로 61조성 목적: 한국전쟁과 포로수용소의 실상을 보존·교육운영 형태: 야외 전시 + 실내 전시관✔ 주요 관람 포인트포로 막사 재현 공간당시 포로들이 생활하던 막사와 수용 환경을 그대로재현해 전쟁 당시의 열악함을 체감할 수 있어요전쟁·포로 관련 전시관한국전쟁 발발 배경, 포로 수용 과정, 이념 갈등 등을 사진·모형·영상으로 정리해 이해하기 쉽습니다체험형 전시포로 생활, 심문실, 탈출 시도 등 전쟁 상황을 간접 체험할 수 있어 교육 효과가 높아요✔ 관람 후기 요약거제포로수용소는 단순한 관광지가 아..

날씨가 추워지니 따뜻한 이불 속에서 까먹는감귤 생각이 간절하네요공인중개사 공부하랴, 아이(초1) 챙기랴 바쁜 요즘, 비타민C 챙겨 먹기가 쉽지 않더라고요. 과자보다는 건강한 간식을 찾다가 진짜 맛있는 귤을 발견해서 공유합니다.사실 제가 먹어보고 너무 맛있어서, 우리 이웃님들께도 소개하고 싶어 '더시아몰'에 가져왔어요.바로 제주 비가림귤입니다말 그대로 비를 가렸다고 해서 비가림귤이라고 일컫습니다.하우스귤과는 다르게 보일러를 가동하지 않아요‼️ 왜 비가림귤을 제배할까예컨대 비가림감귤은 일반 노지/타이백 귤과 다르게 물 조절이 가능한데요. (이 점이 가장 중요합니다.)비가올때 일부러 하우스 천장 비닐을 닫아서 수분량을 줄이고 당도를 올려줍니다. 이때 너무 물을 안줘버리면 나무가 말라 죽기 때문에 이런부분을 잘..

민법 공부를 시작하면 가장 먼저 만나는 큰 산, 바로 '물권법'입니다. 민법 제185조에 따라 물권은 법률 또는 관습법에 의하는 외에는 임의로 창설할 수 없는데요(물권법정주의). 잠깐! 물권법 공부 시작 전 필수 코스물권 8가지를 무작정 외우기보다, 물권과 채권이 근본적으로 어떻게 다른지 이해하는 것이 중요합니다.​👉 [이전 글 보기] 민법 기초: 물권과 채권의 결정적 차이 3가지민법은 눈으로만 읽는 것보다 귀로 들을 때 기억에 더 오래 남는다고 하죠?밥 먹거나 잠들기 전, 딱 5분만 투자해서 오늘 배운 '물권 8가지*를 확실 내 것으로 만드세요.​아래링크 클락👇오늘은 우리 민법에서 규정하고 있는 8가지 물권의 종류와 그 체계를 한눈에 들어오게 정리해보겠습니다.이 뼈대를 잡아야 뒤에 나오는 복잡..

안녕하세요, 시아입니다.날씨가 부쩍 추워졌네요. 아직 기침이 조금 남아있지만, 따뜻한 방에서 귤 까먹으며 컨디션 조절 중입니다. 다들 감기 조심하세요! 🧣​오늘은 민법 '점유권의 효력' 파트를 공부했습니다.내용이 좀 딱딱할 수 있지만, 시험에 자주 나오는 조문 위주로 정리해 봤어요.​본격적인 공부 기록에 앞서, 오늘의 공부 분위기 먼저 공유합니다.​🎧 오늘의 공부 ASMR[민법 공부] 점유권의 효력 정리​조용한 방에서 사각사각 펜 글씨 쓰는 소리.집중 안 될 때 틀어두고 같이 공부해요!​📚 민법: 점유권의 효력 핵심 정리​점유권 파트는 조문을 정확히 이해하는 게 중요하더라고요.오늘 공부한 민법 제197조~제200조 핵심 내용입니다.​1. 점유의 태양 (제197조)​자주점유 추정: 점유자는 소유의 의..

안녕하세요! 공인중개사 공부하는 시아입니다.지난 포스팅에서 물권과 채권의 차이에 대해 다뤘는데요, 많은 분들이 검색으로 찾아와 주셔서 정말 감사드립니다. https://siastu.tistory.com/m/6오늘은 그 연장선에서 민법 시험에 매년 한 문제씩 꼭 나오는 A급 포인트, 바로 부동산 물권변동을 정리해 보려고 합니다."잔금을 다 줬는데 등기를 안 했다면 내 집일까?""아버지가 돌아가셔서 상속받은 땅, 등기 안 했는데 팔 수 있을까?"이 두 질문에 바로 대답이 안 나오신다면 오늘 포스팅을꼭 끝까지 봐주세요!1. 열심히 계약한 당신, 등기하라! (제186조 법률행위)우리가 흔히 아는 부동산 거래입니다. 내가 원해서(의사표시) 계약을 한 경우죠.민법 제186조: 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의..

여수 여행 코스 중 빠질 수 없는 곳이 바로 여수 유월드죠.이번 여행에서는 3년 만에 다시 방문하게 되었는데, 예전에 왔을 때와 비교해 달라진 점도 꽤 있고, 효율적인 동선 팁도 정리해보았어요.✔️ 여수 유월드 위치 & 기본 안내주소: 전남 여수시 돌산읍주차: 유월드 전용 주차장 넓음, 주말에도 자리 무난운영시간: 계절·요일별 변동 있음(방문 전 공식 홈페이지 확인 추천)3년 전에 왔을 때보다 매표소와 입구 안내가 훨씬 깔끔해졌고, 직원분들도 친절했어요.---✔️ 이용 요금 안내(최신 요금 기준으로 작성하되, 방문 시점에 따라 변동 가능)자유 이용권: 성인/청소년/어린이 구분입장권: 입장은 하고 일부 기구는 별도 결제 가능할인: 카드사·지역민 할인 수시 진행→ 저는 이번에 네이버 예약으로 유월드 자유이용..

바쁘신 분들은 40초 영상으로 먼저 핵심만 보고 가세요 [클릭] 40초 영상으로 정답 확인하기 🎬이웃집 나무 때문에 스트레스 받으시나요?공인중개사 공부를 하다 보면 실생활에 정말 도움 되는 법률을 많이 배우게 되는데요. 그중에서도 "옆집 나무가 우리 집 담장을 넘어왔을 때"어떻게 해야 하는지 다투는 경우가 정말 많습니다.화가 난다고 톱 들고 가서 싹둑 잘라버리면 어떻게 될까요?오히려 제가 '재물손괴죄'로 처벌받을 수 있습니다.오늘은 공인중개사 민법 시험 단골 문제이자, 이웃 간 분쟁 해결의 기준이 되는 민법 제240조를확실하게 정리해 드립니다.📜 법 조문 확인 (민법 제240조)먼저 법에는 정확히 어떻게 나와 있는지 확인해 보겠습니다.제240조(인지의 수목가지와 목근의 제거권)① 인접지의 수목가지가 ..